Huur betalen

Huurprijs

Voor het gebruik van uw woning betaalt u elke maand huur. In de huurovereenkomst staat welke huurprijs u moet betalen. De huurprijs bestaat uit twee delen: de kale huur en de servicekosten. De huur betaalt u vooruit op de 1e van de maand. De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd per 1 juli.

Kale huur

De kale huur betaalt u voor het gebruik van de woning en onroerende voorzieningen, zoals de berging en CV-installatie.

Naast de kale huur betalen huurders van appartementen en kamers maandelijks een voorschot op de zogenaamde servicekosten. Daarmee deelt u met de andere huurders in de kosten die wij maken voor het leveren van aanvullende diensten. Denk bijvoorbeeld aan het schoonmaken van algemene ruimten en tuinonderhoud. Jaarlijks worden de voorschotten verrekend met de werkelijke kosten en ontvangt u hiervan een afrekening.
Uiteraard houdt Aert Swaens het hele jaar door overzicht op de servicekosten. Mocht het nodig zijn dan kunnen wij tussentijds de servicekosten wijzigen.

Huur betalen

Maandelijks bent u aan Aert Swaens een bedrag voor de huur verschuldigd. De huur betaalt u vooruit op de 1e van de maand. Het snelst en gemakkelijkst betaalt u met een automatische machtiging. U hebt er dan zelf geen omkijken naar: iedere maand schrijven we huur automatisch van uw rekening af. Het voordeel van het betalen met een automatische machtiging is dat tussentijdse wijzingen in de huurprijs, servicekosten of huurtoeslag automatisch worden verwerkt. Wilt u toch niet automatisch betalen dan kunt u ook altijd nog per acceptgiro of per pin in de woonwinkel betalen.

Voor een automatische machtiging downloadt u het incassoformulier.
Om uw toestemming voor een automatische incasso rechtsgeldig te maken, kunt u dit formulier helaas alleen per post versturen. Print het formulier en stuur het, voorzien van uw handtekening, zonder postzegel naar:

Woningstichting Aert Swaens
Antwoordnummer 31
5500 VB Veldhoven

Bij huurachterstand ontvangt u altijd eerst een herinnering, maar indien wij, na enige tijd, geen betaling hebben ontvangen, zijn wij genoodzaakt om een deurwaarder in te schakelen. Laat het echter niet zover komen! Indien u in financiele problemen bent geraakt en het moeilijk is om de huur te betalen neem dan contact op met onze huuradministratie. Zij kunnen samen met u een passende oplossing zoeken. 

Financiële problemen Waalre
Als u op dit moment dusdanige problemen heeft dat u niet aan uw financiële verplichtingen kunt voldoen, dan kunt u zich wenden tot de volgende instanties:
Maatschappelijk Werk Dommelregio. Op werkdagen zijn zij telefonisch bereikbaar tijdens het spreekuur van 09.00 – 10.00 uur, onder nummer (040) 22 22 081.
WMO-loket in het gemeentehuis van Waalre
Koningin Julianalaan 19, 5582 JV Waalre 040-2282595

Financiële problemen Veldhoven
Als u op dit moment dusdanige problemen heeft dat u niet aan uw financiële verplichtingen kunt voldoen, dan kunt u zich wenden tot het Maatschappelijk Werk Dommelregio, Geer 100 te Veldhoven. Op werkdagen zijn zij telefonisch bereikbaar tijdens het spreekuur van 09.00 – 10.00 uur, onder nummer (040) 255 30 35. Als u woont in Heikant, Kelen of Polders is dit telefoonnummer (040) 368 30 92.
 

Jaarlijkse huurverhoging

Aert Swaens wil u het gewenste wooncomfort bieden en uw woning in een goede staat houden. Dat kost geld. Van de huurinkomsten worden de financiële lasten, belastingen en verzekeringen en het (groot) onderhoud betaald. Omdat deze kosten elk jaar stijgen, is het nodig dat wij de huur jaarlijks verhogen. Dat gebeurt altijd op een vaste datum, namelijk op 1 juli. Natuurlijk informeren wij u tijdig hierover. Over een voorgenomen huurverhoging ontvangt u vóór 1 mei schriftelijk bericht.

Huurtoeslag

Niet iedereen heeft dezelfde financiële mogelijkheden. Als de huur in verhouding tot uw inkomen te hoog is, komt u in aanmerking voor huurtoeslag. Deze kunt u bij de Belastingdienst aanvragen. Meer weten over huurtoeslag? Klik hier.

Meer weten?

Lees de brochure 'Voor wat hoort wat: huur betalen'.